Công ty Xây Dựng Tài Năng Phát tự hào mang tới dịch vụ thiết kế kiến trúc và xây dựng trọn gói tại TP.HCM, chuyên cung cấp giải pháp thiết kế nhà phố hiện đại và sáng tạo. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành, chúng tôi cam kết mang lại cho khách hàng những bản thiết kế phù hợp nhất với nhu cầu và gu thẩm mỹ riêng. Chúng tôi hiểu rằng mỗi ngôi nhà không chỉ là nơi ở mà còn là tổ ấm, vì vậy mỗi thiết kế đều được chúng tôi chắt chiu và đầu tư kỹ lưỡng để phản ánh đúng phong cách sống của gia chủ. Từ khâu lên ý tưởng, thiết kế kiến trúc đến thi công, tất cả đều được thực hiện với tiêu chuẩn cao nhất về chất lượng và tính thẩm mỹ.

Công ty đã thực hiện hàng trăm dự án thành công, từ nhà phố đến biệt thự, chứng minh được năng lực và sự chuyên nghiệp trong từng công đoạn. Chúng tôi sẵn sàng thảo luận và giải quyết những thách thức trong thiết kế mà khách hàng đang gặp phải, đồng thời đảm bảo tiến độ và chi phí hợp lý. Để nắm rõ hơn về giá thiết kế kiến trúc và xây dựng cho từng mét vuông, tình hình báo giá thiết kế nhà phố và biệt thự cho năm 2024, quý khách hãy theo dõi các thông tin chi tiết từ Công ty Xây Dựng Tài Năng Phát trong bài viết tiếp theo. 

Quy trình tư vấn thiết kế kiến trúc tại Xây Dựng Tài Năng Phát

Bước 1: Tiếp Nhận Thông Tin Khách Hàng
Chúng tôi khởi đầu quá trình thiết kế bằng việc lắng nghe và tiếp nhận những thông tin từ khách hàng. Đội ngũ chuyên gia sẽ tìm hiểu kỹ lưỡng về nhu cầu và mong muốn của từng khách hàng, đồng thời tham khảo các mẫu thiết kế tiêu biểu để đưa ra gợi ý phù hợp.

Bước 2: Báo Giá Dịch Vụ Thiết Kế
Sau khi đã xác định rõ các yêu cầu thiết kế, chúng tôi sẽ tiến hành báo giá chi tiết. Khi hai bên đã thống nhất các điều khoản, hợp đồng sẽ được ký kết và khách hàng sẽ thực hiện thanh toán đợt một.

Bước 3: Phát Triển Phương Án Thiết Kế
Chúng tôi tiến hành phác thảo phương án thiết kế, bao gồm mặt bằng công năng và hình ảnh 3D phối cảnh nội thất. Khách hàng có quyền yêu cầu chỉnh sửa tối đa ba lần trước khi xác nhận thiết kế cuối cùng và thực hiện thanh toán đợt hai.

Bước 4: Triển Khai Hồ Sơ Thiết Kế Chi Tiết
Chúng tôi sẽ hoàn thiện hồ sơ thiết kế chi tiết bao gồm kiến trúc, kết cấu và hệ thống điện, nước. Hồ sơ này sẽ được in ra và gửi đến khách hàng để tiến hành chỉnh sửa, với tối đa hai lần điều chỉnh trước khi chốt thiết kế.

Bước 5: Hoàn Tất và Bàn Giao Hồ Sơ
Cuối cùng, chúng tôi sẽ bàn giao toàn bộ hồ sơ thiết kế và thực hiện quyết toán giá trị hợp đồng còn lại. Hồ sơ sẽ được in dưới định dạng A3 hoặc A4 tùy theo diện tích thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu khách hàng một cách tốt nhất.

Hồ sơ thiết kế kiến trúc bao gồm những gì?

Một nhà thầu xây dựng có uy tín sẽ luôn cam kết cung cấp các loại tài liệu và hồ sơ chi tiết cần thiết cho chủ đầu tư trong quá trình thực hiện dự án. Đặc biệt, khi nói đến thiết kế kiến trúc, bộ hồ sơ bao gồm những thành phần quan trọng sau:

1. Hồ sơ kết cấu: Thể hiện các giải pháp kỹ thuật liên quan đến cấu trúc của công trình.
2. Hồ sơ kiến trúc: Ghi lại các thông số và hình ảnh thiết kế của ngôi nhà.
3. Hồ sơ điện nước: Cung cấp thông tin về hệ thống điện và nước, đảm bảo tính hợp lý và an toàn.
4. Phối cảnh mặt tiền: Minh họa rõ ràng về vẻ ngoài ngôi nhà từ phía trước.
5. Hồ sơ thiết kế nội thất: Chi tiết về bố trí và thiết kế bên trong của không gian sống.
6. Hồ sơ thiết kế ngoại thất 3 chiều: Hình ảnh ba chiều giúp chủ đầu tư hình dung rõ nét về diện mạo tổng thể của công trình bên ngoài.
7. Phối cảnh nội thất 3 chiều: Giúp khách hàng dễ dàng hình dung cách mà các không gian nội thất sẽ được sắp xếp và trang trí.

Hình thức hồ sơ thiết kế bao gồm bộ tài liệu được in trên giấy A3 hoặc A4 với bìa đóng kính và trình bày phối cảnh màu sắc đẹp mắt.

Số lượng hồ sơ được in thành 3 bộ, trong đó chủ đầu tư sẽ nhận 2 bộ để thực hiện xây dựng và lưu trữ, còn một bộ sẽ được Xây Dựng Tài Năng Phát giữ lại phục vụ cho công tác quản lý và kiểm tra.

Với những hồ sơ thiết kế kỹ lưỡng và chuyên nghiệp, chủ đầu tư có thể yên tâm về tiến độ cũng như chất lượng của dự án xây dựng.

Bảng giá thiết kế kiến trúc nhà phố, biệt thự trọn gói

Giá thiết kế kiến trúc nhà phố & biệt thự:

1. Nhà phố: chỉ từ 120.000đ/m2

2. Biệt thự: chỉ từ 150.000đ/m2

3. Nội thất: chỉ từ 140.000đ/m2

Miễn phí 100% cho chi phí thiết kế bản vẽ nội thật khi chọn Xây Dựng Tài Năng Phát.

*Lưu ý: Thể loại thiết kế kiến trúc khác như Tân Cổ Điển, Địa Trung Hải... Nhà phố + 50.000m2, Biệt thự + 70.000m2 ( đơn giá sẽ dao động thay đổi dựa trên diện tích của công trình và thể loại kiến trúc để báo giá chính xác chủ nhà xin vui lòng liên hệ qua hotline: 0702292999 để được tư vấn cụ thể hơn). 

Tư vấn thiết kế kiến trúc

Chi phí Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Phố

Chi phí thiết kế nhà phố được xác định theo công thức:

Tổng chi phí = Diện tích xây dựng x Đơn giá thiết kế/m2

Đối với thiết kế nội thất, chi phí sẽ được tính bằng công thức:

Chi phí thiết kế nội thất = Đơn giá thiết kế nội thất (VNĐ/m2) x Diện tích sử dụng (m2)

Lưu ý quan trọng:

• Chi phí trên không bao gồm dịch vụ thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi và các yếu tố khác.
• Giá chưa bao gồm thuế VAT.
• Chỉ áp dụng cho các công trình nhà phố và biệt thự.

Cấu trúc đơn giá thiết kế:

• Thiết kế mặt bằng và phối cảnh: 30% tổng giá trị thiết kế.
• Thiết kế và triển khai chi tiết kiến trúc: 20% tổng giá trị thiết kế.
• Thiết kế kết cấu công trình: 20% tổng giá trị thiết kế.
• Thiết kế hệ thống điện và nước: 20% tổng giá trị thiết kế.
• Đóng dấu và chịu trách nhiệm pháp lý: 10% tổng giá trị thiết kế.

Chi phí bổ sung cho các dịch vụ thiết kế:

• Lập hồ sơ xin phép xây dựng: 5.000.000 VNĐ/hồ sơ.
• Hoàn công xây dựng: 5.000.000 VNĐ/hồ sơ.
• Lập hồ sơ dự toán tham khảo: 5.000.000 VNĐ/hồ sơ.
• Thiết kế nội thất 3D: 5.000.000 VNĐ/view.
• Thẩm tra hồ sơ thiết kế: 10.000.000 VNĐ/hồ sơ.
• Thuyết minh và bảo vệ thiết kế: 10.000.000 VNĐ/thuyết minh.

Nếu có sự thay đổi trong phương án thiết kế (như thay đổi cầu thang, vị trí, kích thước phòng), chi phí sửa đổi sẽ là 30% tổng giá trị thiết kế.

Đơn giá xây nhà trọn gói mới nhất 2024

Khi lựa chọn dịch vụ xây dựng trọn gói từ Xây Dựng Tài Năng Phát, quý khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích vượt trội mang lại sự tiện lợi và an tâm trong quá trình thi công:

• Dịch vụ xin giấy phép xây dựng miễn phí: Chúng tôi hỗ trợ toàn bộ quy trình xin giấy phép, giúp quý khách tiết kiệm thời gian và công sức.

• Miễn phí thiết kế kiến trúc: Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ cung cấp bản thiết kế cho nhà phố hoặc biệt thự hiện đại, đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng tối ưu.

• Thi công phần thô và hoàn thiện: Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng cả phần thô và phần hoàn thiện, đảm bảo chất lượng công trình từ đầu tới cuối.

• Hỗ trợ hoàn công: Hỗ trợ quý khách trong quy trình nghiệm thu và bàn giao nhà, đảm bảo mọi thứ đều được thực hiện đúng quy định.

• Chế độ bảo hành ưu việt: Chúng tôi cam kết bảo hành kết cấu lên đến 10 năm và 2 năm cho các vấn đề liên quan đến thấm dột, giúp quý khách yên tâm hơn về chất lượng công trình.

Để nhận được tư vấn chi tiết và báo giá hợp lý cho nhu cầu xây dựng của mình, quý khách vui lòng nhấn nút gọi hoặc nhắn tin ngay cho Xây Dựng Tài Năng Phát. Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trong hành trình hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước.

Quy trình Thiết kế Kiến trúc Chuyên nghiệp

Bước 1: Thiết kế Mặt bằng và Phối cảnh Ngoại thất
Thời gian: Theo thỏa thuận giữa Chủ đầu tư (CĐT) và Kiến trúc sư (KTS).
Việc xây dựng mặt bằng và tổng quan ngoại thất một cách tinh tế và hợp lý là rất quan trọng. Điều này không chỉ phản ánh nhu cầu của CĐT mà còn tương thích với thực tế của dự án, ảnh hưởng mạnh mẽ đến các giai đoạn thiết kế tiếp theo.

Bước 2: Triển khai Chi tiết Hồ sơ Thiết kế và Thiết kế Phối cảnh Nội thất 3D
Thời gian thực hiện: 20 ngày.
Sau khi có sự đồng thuận về bản vẽ mặt bằng và phối cảnh ngoại thất, Xây Dựng Tài Năng Phát sẽ tiến hành chuẩn bị bộ hồ sơ thiết kế chi tiết trong vòng 20 ngày và bàn giao hồ sơ đợt 1 cho CĐT. Đối với các hợp đồng thiết kế gói thẩm mỹ hoặc cao cấp, chỉ có phối cảnh 3D nội thất sẽ được gửi mà không kèm theo chi tiết nội thất.

Bước 3: CĐT Chỉnh sửa Hồ sơ Thiết kế
Thời gian: Tùy theo kế hoạch làm việc của CĐT.
Sau khi nhận hồ sơ đợt 1, CĐT sẽ xem xét và có phản hồi để Xây Dựng Tài Năng Phát thực hiện việc điều chỉnh cần thiết.

Bước 4: Hoàn thiện Hồ sơ Thiết kế và Bàn giao Hồ sơ Kiến trúc
Thời gian thực hiện: 05 ngày.
Dựa trên những phản hồi từ CĐT, Xây Dựng Tài Năng Phát sẽ chỉnh sửa và bàn giao hồ sơ thiết kế kiến trúc một cách chính thức.

Bước 5: Hoàn thiện Thiết kế Nội thất
Thời gian thực hiện: 15 ngày.
Đối với các gói thiết kế cao cấp, thời gian chỉnh sửa nội thất là 15 ngày để đảm bảo hồ sơ thiết kế nội thất được hoàn thiện và tách biệt so với hồ sơ kiến trúc.

Bước 6: Thực hiện các Hạng mục Phụ (nếu có)
Thời gian thực hiện: 05 ngày.
Cuối cùng, sau khi hoàn tất bàn giao hồ sơ thiết kế, Xây Dựng Tài Năng Phát sẽ tiến hành thực hiện các hạng mục khác theo hợp đồng như dự toán, vẽ xin phép và các thủ tục PCCC liên quan.

Lợi Ích Khi Chọn Xây Dựng Tài Năng Phát

Công Ty Xây Dựng Tài Năng Phát tự hào là đơn vị tiên phong cung cấp giải pháp toàn diện trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế kiến trúc. Chúng tôi chuyên tư vấn và thực hiện mọi quy trình từ giai đoạn xin phép xây dựng cho đến khi hoàn công và bàn giao sổ hồng.

Đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư trình độ cao của chúng tôi sẽ đánh giá và thiết kế hồ sơ kiến trúc cũng như kết cấu, đảm bảo tối ưu hóa công năng sử dụng và phản ánh đúng nhu cầu của khách hàng. Chúng tôi chú trọng đến việc cung cấp giải pháp tận dụng ánh sáng tự nhiên, thông gió hiệu quả, tạo ra không gian sống lý tưởng.

Với khả năng tạo phối cảnh 3D hiện đại cho mặt tiền và nội thất, chúng tôi giúp khách hàng dễ dàng hình dung và điều chỉnh theo phong cách riêng của mình. Chúng tôi cam kết rằng bạn sẽ chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất trong suốt quá trình thi công, giúp tiết kiệm thời gian và nỗ lực.

Bằng cách minh bạch trong báo giá và rõ ràng về tiến độ thanh toán, chất lượng kỹ thuật được đảm bảo tại mọi giai đoạn thi công. Xây Dựng Tài Năng Phát sẽ là người đồng hành đáng tin cậy giúp bạn quản lý tiến độ và tối ưu hóa chi phí trong dự án kiến trúc của mình. Bảng báo giá của chúng tôi, bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện với nhiều lựa chọn vật tư, sẽ hỗ trợ bạn trong việc hoạch định ngân sách trước khi triển khai thi công. Hãy để chúng tôi biến ý tưởng của bạn thành hiện thực!

Thông tin liên hệ:

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN-KIẾN TRÚC VÀ XÂY DỰNG TÀI NĂNG PHÁT

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 

Địa Chỉ: 10/27 Đường 79, Phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP.HCM

Điện thoại: 0702292999

Email: Hoadang.pro@gmail.com

Website: xaydungtainangphat.com

Xem thêm thông tin:

• Dịch vụ thiết kế xây dựng nhà ở