Khi tính toán diện tích xây dựng cho một căn nhà 3 tầng, 1 trệt, 2 lầu với diện tích sàn là 50m², chúng ta có thể áp dụng các phương pháp sau đây:

Bắt đầu với phần móng, diện tích sẽ được xác định như sau: 50m² nhân với 40%, tương đương với 20m².

Tiếp theo, đối với các tầng lầu, chúng ta sẽ tính toàn bộ diện tích cho từng tầng. Cụ thể, tầng 1, tầng 2 và tầng 3 đều được xây dựng trên diện tích 50m², vì vậy mỗi tầng sẽ có diện tích 50m².

Cuối cùng, mái bê tông cốt thép cũng cần được tính vào tổng diện tích xây dựng. Chúng ta tính diện tích mái như sau: 50m² nhân với 50%, dẫn tới một diện tích mái là 25m².

Tính tổng, ta có:

• Diện tích phần móng: 20m²
• Diện tích tầng 1: 50m²
• Diện tích tầng 2: 50m²
• Diện tích tầng 3: 50m²
• Diện tích mái: 25m²

Tổng diện tích xây dựng cho căn nhà sẽ là 20 + 50 + 50 + 50 + 25 = 195m².

Chi phí xây dựng

Để xác định chi phí xây dựng nhà, bước đầu tiên là tính toán tổng diện tích xây dựng. Sau khi có số liệu này, chúng ta sẽ áp dụng đơn giá thi công, sẽ có sự khác biệt tùy thuộc vào từng nhà thầu. Tại công ty Xây Dựng Tài Năng Phát, đơn giá xây dựng được chia thành hai loại chính: xây dựng phần thô và gói dịch vụ trọn gói.

Chi phí cho việc xây dựng phần thô được tính như sau:

• Diện tích xây dựng: 195 m²
• Đơn giá xây dựng thô: 3.800.000 VNĐ/m²
• Tổng chi phí xây dựng thô: 195 x 3.800.000 = 741.000.000 VNĐ.

Đối với dịch vụ xây dựng trọn gói (chìa khóa trao tay), công thức tính là:

• Diện tích xây dựng: 195 m²
• Đơn giá xây dựng trọn gói: 6.100.000 VNĐ/m²
• Tổng chi phí xây nhà trọn gói: 195 x 6.100.000 = 1.189.500.000 VNĐ.

Lưu ý rằng các mức giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và sẽ có sự thay đổi theo thời gian và theo từng dự án cụ thể. Để có thông tin chính xác và chi tiết hơn về chi phí xây dựng, quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua hotline: 0988353985. để được tư vấn kịp thời. Sự minh bạch và chuyên nghiệp trong báo giá chính là yếu tố được Xây Dựng Tài Năng Phát cam kết dành cho khách hàng.

Bảng giá chi phí xây dựng nhà 3 tầng mới nhất 2024

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng tại Công ty Xây Dựng Tài Năng Phát có sự khác biệt tùy thuộc vào gói dịch vụ mà bạn chọn. Chúng tôi cung cấp hai phương án chính: gói xây thô kèm theo nhân công hoàn thiện, hoặc gói xây nhà trọn gói. Việc chọn lựa gói nào sẽ phụ thuộc vào ngân sách dự kiến và nhu cầu cụ thể của bạn.

Gói thi công phần thô và nhân công hoàn thiện

Trong lĩnh vực xây dựng nhà ở, đặc biệt là phần thi công kết cấu thô và nhân công hoàn thiện, công ty Xây Dựng Tài Năng đang báo giá rất cạnh tranh. Hiện tại, mức giá được đưa ra cho dịch vụ thi công ở mức khoảng 3.800.000 đồng trên mỗi mét vuông.

Thi công nhà 3 tầng trọn gói

Xây dựng nhà ở là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan. Một trong những hình thức phổ biến hiện nay là giao khoán toàn bộ công việc cho một đơn vị thi công. Trong mô hình này, nhà đầu tư sẽ ủy quyền cho công ty xây dựng chịu trách nhiệm về tất cả các hạng mục từ phá dỡ, thiết kế đến xây dựng và lắp đặt thiết bị hoàn chỉnh.

Với hình thức này, chủ nhà chỉ cần giám sát và nghiệm thu công trình vào thời điểm đã thỏa thuận trong hợp đồng, giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Các đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, mang đến sự yên tâm cho chủ đầu tư.

Hiện nay, Xây Dựng Tài Năng Phát đang cung cấp gói vật tư hoàn thiện với mức giá 2.300.000 đồng/m2. Gói dịch vụ này không chỉ bao gồm việc cung cấp vật liệu xây dựng mà còn đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật và thẩm mỹ cao trong từng chi tiết của ngôi nhà.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng

Chi phí xây dựng một ngôi nhà 3 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố quan trọng. Để có cái nhìn tổng quan, dưới đây là một số khía cạnh chính cần xem xét.

Diện tích xây dựng: Diện tích đất nơi bạn xây dựng ngôi nhà là yếu tố quyết định hàng đầu. Những ngôi nhà được xây dựng trên diện tích nhỏ thường tiết kiệm được thời gian, nhân công và vật tư hơn so với những ngôi nhà trên diện tích lớn. Điều này có thể kéo theo sự khác biệt đáng kể trong tổng chi phí xây dựng.

Phong cách thiết kế: Lựa chọn phong cách thiết kế và vật tư xây dựng có ảnh hưởng lớn đến ngân sách. Ngôi nhà một mặt tiền sẽ có chi phí thấp hơn so với những ngôi nhà hai hoặc ba mặt tiền. Ngoài ra, những thiết kế cầu kỳ, sang trọng thường đòi hỏi mức chi phí cao hơn so với các phương án thiết kế đơn giản.

Nhà thầu xây dựng: Việc thuê một công ty xây dựng uy tín và có kinh nghiệm có thể ảnh hưởng đến tổng chi phí dự án. Mặc dù chi phí ban đầu có thể cao hơn, nhưng điều này thường bảo đảm chất lượng công trình và giảm chi phí bảo trì sau này. Dịch vụ xây dựng trọn gói từ các đơn vị như Xây Dựng Tài Năng Phát mang lại nhiều lợi ích như bảo hành và chương trình hậu mãi.

Thời điểm thi công: Thời điểm xây dựng cũng là một yếu tố quan trọng. Nên chọn thời gian nắng đẹp để đảm bảo thi công diễn ra thuận lợi. Nếu xây dựng trong mùa mưa, chi phí nhân công và các khoản chi liên quan như vận chuyển, bảo quản vật tư sẽ gia tăng, ảnh hưởng đến tổng ngân sách của bạn.

Chúng tôi rất vui mừng khi được đồng hành cùng bạn trong hành trình tìm hiểu về chi phí xây dựng nhà ở, đặc biệt là nhà 3 tầng với diện tích 50m2 hoặc 80m2. Qua bài viết này, chúng tôi hy vọng bạn đã có cái nhìn rõ ràng hơn về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng và cách lựa chọn đơn vị thi công uy tín, phù hợp với ngân sách của mình.

Việc xây dựng nhà không chỉ đơn thuần là một dự án, mà còn là sự hiện thực hóa ước mơ về một không gian sống lý tưởng. Để đảm bảo rằng bạn có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, việc lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm, chuyên nghiệp là điều vô cùng quan trọng. Hãy đảm bảo rằng họ có thể cung cấp cho bạn các bảng giá minh bạch và thông tin chi tiết về từng khoản mục chi phí.

Chúng tôi khuyến khích bạn nên tham khảo nhiều đơn vị khác nhau, so sánh giá cả và chất lượng dịch vụ để có quyết định đúng đắn nhất. Đừng quên trao đổi rõ ràng về nhu cầu và mong muốn của bạn để giúp đơn vị thi công hiểu rõ hơn và đưa ra các giải pháp tối ưu.

Nếu bạn thấy bài viết này hữu ích, hãy chia sẻ với bạn bè và người thân để mọi người cùng có thêm thông tin trong việc xây dựng tổ ấm của mình. Xây Dựng Tài Năng Phát luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn trong hành trình này!

Xem thêm thông tin:

• Thiết kế xây dựng nhà đẹp