Gía xây dựng nhà phần thô bao gồm vật tư phần thô + nhân công làm hoàn thiện 07-04-218:

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ + NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN 3,100,000 VNĐ/m2

Đơn giá này áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2.
Đơn giá này áp dụng cho nhà phố,biệt thự phố có tổng diện tích lớn hơn 380m2,không áp dụng cho nhà cấp 4,nhà cao tằng( trên 10 tầng).
Với công trình có diện tích từ 300 – 350m2,đơn giá 3,100,000vnđ/m2.
Với công trình có diện tích từ 250 – 300m2,đơn giá 3,150,000vnđ/m2.

Đàn ông có 3 việc lớn trong đời mà cha ông từng nói :

“Tậu trâu,lấy vợ,dựng nhà” là 3 việc quan trọng mà người đàn ông nào cũng phải quan tâm,cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.Đặc biệt là việc dựng nhà,ít nhiều cũng là thành quả lao động tích góp trong khoảng thời gian dài.Vì vậy,làm sao để tối ưu từng chi phí nhỏ để có giá thành tốt là điều vô cùng cần thiết.

Hiểu được vấn đề này chúng tôi sẽ sử dụng kinh nghiệm nhiều năm làm trong lĩnh vực xây dựng,lắp đặt,sữa chữa,thiết kế,thẩm định và cung cấp vật liệu xây dựng để làm sao cho bạn có giá xây dựng nhà tối ưu mà vẫn đảm bảo độ bền,đẹp của căn nhà xuyên suốt nhiều năm.

Đến với TNPFC,quý khách được cam kết những điều khoản sau:

VẬT TƯ ĐÚNG CHỦNG LOẠI CAM KẾT THEO HỢP ĐỒNG

CÔNG TRÌNH ĐƯỢC KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG LIÊN TỤC TỪ MÓNG ĐẾN MÁI,BỞI CÁC KỸ SƯ ĐƯỢC ĐÀO TẠO

BÀI BẢN.

GIÁ THÀNH HỢP LÝ CẠNH TRANH,CHẤT LƯỢNG TIẾN ĐỘ

ĐẢM BẢO.

Nhà anh Luân quân 7

Công tác ép cọc bê tông nhà anh Hoàng thủ đức

Nhà anh hùng quận 2

Văn phòng : số 10/27,Đường 79,Phường phước long B,Quận 9,TPHCM.

MỘT CHỮ TÍN VẠN NIỀM TIN

Đội ngũ nhân viên công ty đã triển khai thành công hàng trăm hợp đồng lớn nhỏ,mang lại công trình chất lượng,bảo hành chu đáo.

2. Vật tư cam kết sử dụng cho phần thô:

CAM KẾT:

Cam kết sử dụng vật tư chính hãng và đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Tuyệt đối không đưa vật tư kém chất lượng vào thi công công trình. Bao kiểm tra, kiểm định, và chấp nhận chịu phạt mỗi lỗi 30 triệu đồng nếu chủ đầu tư phát hiện công ty vi phạm.

Sắt VIỆT NHẬT hoặc POMINA
Xi măng HOLCIM – HÀ TIÊN (HOLCIM đổ bê tông – HÀ TIÊN xây tô)( xi mang xây tô mác 75 – tương đương 1 bao xi = 10 thùng cát)
Gạch TUYNEL NHÀ MÁY TÂN UYÊN - BÌNH DƯƠNG ( Thương hiệu Tám Quỳnh, Quấc Toản,Thành Tâm ,Kích thước 8x8x18).
Đá Đồng Nai (Đá 10mm x 20mm cho công tác bê tông và Đá 40mm x 60mm cho công tác lăm le móng).
Cát VÀNG hạt lớn đổ bê tông
Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông tươi – thương phẩm (tùy quy mô công trình)(Mác bê tông theo thiết kế.Mác 250 với tỷ lệ: 1 xi – 4 cát – 6 đá,thùng sơn 18 lít).
Ông nước BÌNH MINH (Quy cách theo tiêu chuẩn nhà sản xuất,chịu áp lực > PN5,Đường kính ống theo bản vẽ thiết kế bao gồm ống nước lạnh, co,T,van khóa….)
Dây điện CADIVI (Cáp điện 7 lõi ruột đồng – Mã hiệu CV,tiết diện dây theo bản vẽ thiết kế).
Dây truyền hình cáp,ADSL,điện thoại SINO.
Ông cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT: VEGA
Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm - tường:SINO.
Hóa chất chống thấm sàn :SIKALATEX.
Thiết bị phục vụ công tác thi công: Dàn giáo – coppha sắt,thiết bị máy trộn bê tông,gia công sắt thép,cây chống các loại……………

HÌNH ẢNH NHẬN BIẾT VẬT TƯ

3. Mô tả phần việc theo tiêu chuẩn:

Bảng báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện trên được TNPFC thi công theo đúng bản vẽ thiết kế các hạng mục sau:

Phần thô:

Tổ chức công trường làm lán trại công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép).
Vệ sinh mặt bằng thi công,định vị tim,móng.
Đào đất móng,dầm móng,đà kiềng,bể phốt,hố ga và vận chuyển đất đào đi đổ.
Đập đầu cọc BTCT( đối với công trình xử lý móng bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan nhồi)
Đổ bê tông đá 4x6 M100 dày 100mm đáy móng,dầm móng,đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép,cofa và đổ bê tông móng,dầm móng đà kiềng.
Sản xuất lắp dựng cốt thép,cofa và đổ bê tông cột,dầm sàn các tầng lầu,sân thượng Sản xuất lắp dựng cốt thép,cofa và đổ bê tông cột,dầm sàn các tầng lầu,sân thượng,mái.
Sản xuất lắp dựng cốt thép,cofa và đổ bê tông cầu thang và xây bậc bằng gạch thẻ(không tô bậc).
Xây toàn bộ tường bao,tường ngăn chia phòng,vệ sinh và toàn bộ công trình.
Tô các vách,không tô trần và không tô tại các vị trí ốp đá granite.
Tô và sơn ngoài hoàn thiện mặt tiền trước
Cán nền các tầng lầu,sân thượng,mái,ban công,nhà vệ sinh.
Phần cát nâng nền chủ nhà tự cung cấp,nhà thầu vận chuyển và dầm.
Chống thấm 1 lợp sàn sân thượng,vệ sinh,ban công
Lắp đặt dây điện âm,hệ thống đường ống nước lạnh,cáp mạng,cáp truyền hình,dây điện thoại âm( không bao gồm LAN cho văn phòng,hệ thống điện 3 pha,điện thang máy,ống đồng máy lạnh,ống nước nóng..).

Phần hoàn thiện:

Nhân công lát gạch sàn,len chân tường,các tầng lầu sân thượng,vệ sinh(không lát gạch sàn mái),chủ nhà cung cấp gạch,keo chà ron,dẻ vệ sinh.
Nhân công ốp gạch trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế - nếu có và phòng vệ sinh (chủ nhà cung cấp gạch,keo chà ron,dẻ vệ sinh.Nhà thầu cung cấp vữa,hồ).
Nhân công sơn nước toàn bộ ngôi nhà (chủ nhà cung cấp sơn nước,cọ rulo,giấy nhám….).(không bao gồm sơn gai,sơn gấm và sơn lót trong nhà).
Nhận công lắp đặt bồn nước,máy bơm nước,thiết bị vệ sinh (Lắp đặt lavabo,bồn cầu,van khóa,vòi sen,gương soi và các phụ kiện – không bao bồn nước nóng).
Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng( Lắp công tắc,ổ cắm,tủ điện quạt hút,đèn trang trí,đèn chiếu sáng,đèn lon – không bao gồm đèn chùm trang trí).
Nhân công lợp mái ngói( nếu có).
Dọn vệ sinh công trình
Vệ sinh công trình cơ bản trước khi bàn giao,không bao gồm thuê vệ sinh công nghiệp.
Bảo vệ công trình

Nếu quý khách hàng cần được tư vấn và báo giá thi công phần thô và nhân công hoàn thiện nhanh chóng nhất.xin vui lòng liên hệ trực tiếp: HotLine: 0702 292 999

Hoặc e mail : tainangphatfc@gmail.com để được tư vấn miễn phí 24/12

4. Tiết kiệm giá xây dựng nhà:

Chắc chắn không cần phải nói nhiều về việc thiết kế trước khi xây dựng nhà ở,điều này sẽ giúp bạn có ngôi nhà phù hợp phong thủy,thiết kế chịu lực tốt,tránh việc sữa chữa nhiều lần sau khi xây dựng vì nó rất lãng phí,tốn kém nhiều mà khi sữa chữa lại chắc chắn sẽ không được như ý.Một ngôi nhà “thất cách” sẽ làm bạn hao tâm tổn sức rất nhiều,vì vậy bạn nên có bản vẽ thiết kế và dự trù kinh phí trước khi xây dựng nhà - BÁO GIÁ THIẾT KẾ - THI CÔNG NHÀ

Để tiết kiệm hơn bạn nên chọn đơn vị thiết kế và thi công là một,vừa hiểu rõ bản vẽ vừa có thể thi công nhanh,gọn cho ngôi nhà của mình.Bạn có thể tham khảo những ưu đãi miễn phí của công ty Tài Năng Phát nếu thi công cho khách hàng của mình nhằm tiết kiệm chi phí bản vẽ .

Đặc biệt với những khách hàng không có nhiều thời gian,bạn nên sử dụng dịch vụ trọn gói từ A - Z cho phần giấy phép,thủ tục hành chính,điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian đi lại các cơ quan công quyền nhiều lần và đẩy nhanh tiến độ thi công cũng như chi phí cho dịch vụ.

Ở khu đô thị,thành phố đông dân cư thì việc xây dựng sẽ phức tạp hơn rất nhiều,việc chọn một nhà thầu xây dựng ui tín là cần thiết để đảm bảo an toàn và tránh những rủi ro không đáng có.Ngoài ra,bạn có thể phát sinh nhiều chi phí nếu tự thuê mướn các thiết bị xây dựng riêng lẻ mà lại không chắc chắn được chất lượng,nhiều đơn vị cũng tham gia vào công trình dẫn đến rắc rối phát sinh và mất thời gian giải quyết nhiều.

Thay vào đó,để có giá xây dựng nhà tốt nhất thì việc bạn nên làm là chọn một nhà thầu có uy tín và ràng buộc các điều khoản trong hợp đồng một cách chi tiết ngay từ ban đầu và quản lý dựa trên kết quả xây dựng mà hai bên đã cam kết.Việc chuyên môn hóa và xây dựng chuyên nghiệp,mua vật liệu với giá sỉ là lý do vì sao nhà thầu thi công lại có giá tiết kiệm hơn.Công ty Tài Năng Phát có chính sách chất lượng và kam kết trên mỗi công trình xây dựng,vì vậy bạn nên chọn chúng tôi để đảm bảo căn nhà được hoàn thiện vượt ngoài sự mong đợi.