Trong bối cảnh xã hội ngày càng phát triển, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt tại các đô thị lớn, ngày càng gia tăng. Điều này dẫn đến việc nhiều người quan tâm đến đơn giá thi công nhà phố và những yếu tố liên quan trong quá trình xây dựng. Các câu hỏi về những vấn đề cần lưu ý khi thi công nhà phố, chi phí hoàn thiện một căn nhà, cũng như tìm kiếm nhà thầu thi công nội thất uy tín và chất lượng đang được đặt ra nhiều hơn bao giờ hết.

Để giúp các chủ đầu tư có cái nhìn rõ ràng hơn về quá trình thi công nhà phố, bài viết này sẽ cung cấp những thông tin thiết thực về chi phí xây dựng, các vấn đề cần chú ý khi lựa chọn vật liệu, thiết kế và thi công. Ngoài ra, việc lựa chọn nhà thầu cũng là một yếu tố quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình.

Chúng tôi mời các bạn cùng khám phá những kinh nghiệm quý báu và bảng giá tham khảo để có thể lập kế hoạch xây dựng tổ ấm cho riêng mình. Hiểu biết rõ ràng về từng khía cạnh trong thi công nhà phố không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn đảm bảo công trình được thực hiện đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn chất lượng cao nhất. Hãy theo dõi bài viết dưới đây của Xây Dựng Tài Năng Phát để trang bị cho mình những kiến thức cần thiết trong hành trình tạo dựng không gian sống lý tưởng.

Những lưu ý khi xây nhà phố bạn cần quan tâm điều gì?

Chúng tôi hiểu rằng việc xây dựng nhà phố có thể mang lại nhiều lo lắng cho quý khách. Để giúp quý khách có sự chuẩn bị tốt nhất, Xây Dựng Số xin chia sẻ một số lưu ý quan trọng khi thi công nhà phố.

1. Lập kế hoạch chi tiết:
Bước đầu tiên trước khi bắt tay vào thi công là lập kế hoạch xây dựng chi tiết. Quý khách cần xác định rõ diện tích xây dựng, số tầng, số phòng, phong cách kiến trúc cùng với các yếu tố như sân vườn hay mái nhà. Kế hoạch rõ ràng không chỉ giúp quý khách hình dung rõ hơn về ngôi nhà mà còn tiết kiệm chi phí hiệu quả.

2. Tính toán diện tích và chi phí:
Sau khi có ý tưởng cụ thể, quý khách nên tính toán diện tích xây dựng theo quy định của pháp luật, như tỷ lệ phần trăm diện tích đất cho phép xây dựng. Việc dự trù chi phí xây dựng từ giai đoạn này sẽ giúp tránh tình trạng phát sinh chi phí không mong muốn.

3. Thiết kế kiến trúc:
Phong cách thiết kế rất quan trọng và ảnh hưởng trực tiếp đến sự thành công của công trình. Hãy tham khảo các mẫu thiết kế phù hợp và liên hệ với các đơn vị chuyên nghiệp để nhận được tư vấn phù hợp nhất.

4. Đảm bảo không gian sống:
Trong thiết kế nhà phố, việc quản lý không gian và ánh sáng là yếu tố then chốt. Đừng quên duy trì khoảng không gian để tận dụng ánh sáng tự nhiên, như giếng trời hoặc tiểu cảnh.

5. Lựa chọn nhà thầu thi công nhà phố

Việc chọn lựa nhà thầu thi công cho dự án nhà phố là một yếu tố quyết định để đảm bảo chất lượng công trình. Gia chủ cần phải cẩn trọng trong việc thu thập thông tin và đánh giá kỹ lưỡng các nhà thầu trước khi đưa ra quyết định. Có thể tham khảo ý kiến từ bạn bè, người thân hoặc đồng nghiệp, hoặc sử dụng dịch vụ tìm kiếm nhà thầu uy tín qua nền tảng Xây Dựng Số để tìm ra đơn vị thực hiện có độ tin cậy cao và khả năng thi công tốt.

Trong quá trình làm việc với nhà thầu, cần có sự thống nhất rõ ràng về các điều khoản trong hợp đồng, bao gồm giá cả, hình thức thi công (trọn gói hoặc phân chia trách nhiệm giữa gia chủ và nhà thầu) để tránh xảy ra những hiểu lầm trong quá trình thực hiện.

6. Vấn đề an ninh trong thi công nhà phố

An ninh là một trong những ưu tiên hàng đầu khi thi công nhà phố, đặc biệt tại những khu vực có mật độ giao thông cao. Các yếu tố như cửa chính, hệ thống giám sát và hàng rào xung quanh cần được chú trọng để đảm bảo an toàn cho không gian sống. Gia chủ nên bố trí các giải pháp bảo vệ phù hợp để bảo vệ tài sản của mình trong suốt quá trình thi công cũng như sau khi công trình hoàn thành. Một ngôi nhà không chỉ đẹp về mặt kiến trúc mà còn phải an toàn, tạo ra một môi trường sống thoải mái cho gia đình.

Bảng giá thi công xây dựng nhà phố phần thô chi tiết

Trong bối cảnh hiện nay, giá thành thi công nhà phố bị tác động bởi nhiều yếu tố khác nhau. Để quý khách hàng có cái nhìn rõ nét hơn về chi phí, chúng tôi xin giới thiệu bảng giá chi tiết mà Công ty Xây Dựng Tài Năng Phát cung cấp.

Bảng giá xây dựng nhà phố trọn gói

Chi phí xây dựng nhà phố tiêu chuẩn hiện nay dao động khoảng 6.000.000 VNĐ/m2. Giá này đã được Công ty Xây Dựng Tài Năng Phát áp dụng từ năm 2020 và vẫn giữ vững cho đến nay. Chúng tôi tự hào vì đã nhận được sự tin tưởng từ hàng ngàn khách hàng nhờ vào chính sách giá cả hợp lý, chất lượng công trình đảm bảo, và quy trình làm việc minh bạch.

Trong suốt quá trình thi công nhà phố, chúng tôi luôn đề cao việc lập kế hoạch chi tiết và nghiên cứu kỹ lưỡng mặt bằng dự án. Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư của chúng tôi sẽ tư vấn tận tình cho chủ đầu tư và gia chủ những giải pháp thiết kế phù hợp, không chỉ tối ưu về công năng mà còn phải hài hòa với khí hậu và không gian sống tại địa phương.

Chúng tôi hiểu rằng một ngôi nhà không chỉ là nơi trú ẩn mà còn là nơi mang lại cảm giác thoải mái và bình yên cho các thành viên trong gia đình. Chính vì vậy, công tác thi công nhà phố của Công ty Xây Dựng Tài Năng Phát luôn được thực hiện nghiêm ngặt từ khâu chuẩn bị mặt bằng cho đến khi hoàn thiện ngôi nhà, đảm bảo mọi giai đoạn đều đạt tiêu chuẩn và tiến độ đã đề ra.

Với việc kết hợp giữa kinh nghiệm, kỹ thuật hiện đại và sự sáng tạo trong thiết kế, chúng tôi cam kết đem đến cho khách hàng những ngôi nhà vừa đẹp mắt, tiện nghi, vừa phù hợp với ngân sách đầu tư.

Đơn giá thi công xây dưng nhà phố phần thô

Báo giá thi công nhà phố

Chúng tôi xin giới thiệu bảng giá dịch vụ thi công nhà phố như sau:

1. Đối với các công trình có diện tích sàn từ 350m2 trở lên, mức giá sẽ là 3.300.000 VNĐ/m2.
2. Đối với công trình có diện tích từ 250m2 đến 300m2, đơn giá áp dụng là 3.400.000 VNĐ/m2.
3. Công trình có diện tích từ 150m2 đến 250m2 sẽ được báo giá là 3.500.000 VNĐ/m2.
4. Các công trình có diện tích từ 100m2 đến 150m2 sẽ có mức giá 3.600.000 VNĐ/m2.
5. Riêng đối với công trình dưới 100m2, báo giá sẽ được đưa ra dựa trên quy mô, loại hình và yêu cầu cụ thể của chủ nhà.

Các mức giá nêu trên đã bao gồm chi phí hoàn thiện phần thô và đã được tính thêm VAT. Đội ngũ của chúng tôi cam kết mang lại chất lượng dịch vụ tốt nhất với sự chuyên nghiệp và tận tâm trong từng giai đoạn thi công.

Đối với các dự án nhà góc hoặc công trình có hai mặt tiền, đặc biệt là những công trình dưới 7 tầng, chúng tôi sẽ đưa ra báo giá cụ thể tùy thuộc vào từng công trình và yêu cầu của khách hàng.

Bảng báo giá thi công nhà phố tính theo M2

Dưới đây là bảng giá mà Xây Dựng Tài Năng Phát gửi đến các bạn được tính theo m2:

Nhà	Đơn giá xây nhà trọn gói
	Mức phổ thông	Mức khá	Mức cao cấp
✅ Nhà cấp 4	4.100.000- 4.600.000/m2
✅ Nhà phố	4.400.000- 5.200.000/m2	4.500.000-5.500.000/m2
✅ Biệt thự		5.000.000-6.000.000/m2	6.000.000-8.000.000/m2
Tùy thuộc vào diện tích, vị trí, vật tư mà đơn giá sẽ thay đổi
Hỗ trợ hồ sơ thiết kế và giấy phép xây dựng

* Chú ý: Bảng giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được bảng giá chính xác và chi tiết nhất về dịch vụ thi công nhà phố, quý khách vui lòng liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0702292999. Chúng tôi sẽ tư vấn tận tình và cung cấp thông tin cụ thể theo nhu cầu của từng khách hàng.

Vì sao nên chọn thi công nhà phố tại Xây Dựng Tài Năng Phát

Chương Trình Ưu Đãi Đặc Biệt tại Công ty Xây Dựng Tài Năng Phát:

Chúng tôi xin gửi tới Quý Khách hàng những ưu đãi hấp dẫn khi hợp tác với chúng tôi trong các dự án xây dựng:

• Thiết kế miễn phí: Chúng tôi cung cấp dịch vụ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước miễn phí khi Quý Khách ký hợp đồng thi công trọn gói với chủ đầu tư.
• Miễn phí thiết kế nội thất: Quý Khách hàng sẽ được miễn phí thiết kế nội thất khi ký hợp đồng thi công nội thất.
• Hỗ trợ xin phép xây dựng: Chúng tôi miễn phí hoàn toàn dịch vụ xin phép xây dựng khi Quý Khách ký hợp đồng thi công xây dựng trọn gói.
• Giảm 50% chi phí hoàn công: Những khách hàng ký hợp đồng sớm sẽ được giảm 50% chi phí hoàn công nhà và hỗ trợ thực hiện thủ tục hoàn công theo tháng trong năm.
• Miễn phí hoàn công cho hai hợp đồng: Hai hợp đồng ký kết đầu tiên trong mỗi tháng sẽ được miễn phí hoàn công.
• Tư vấn thiết kế và công năng: Chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn về thiết kế, công năng và lựa chọn vị trí xây dựng theo mong muốn của Quý Khách.
• Xem xét phong thủy: Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ tư vấn về các yếu tố phong thủy như hướng phòng ngủ, bếp, cửa ra vào, và kích thước các khu vực cần thiết.
• Giám sát xây dựng: Giám đốc sẽ trực tiếp kiểm tra công trình, tham dự lễ cúng động thổ, và giám sát các công đoạn thi công như móng, bê tông tầng 1, tầng 2, và các phần thô khác trước khi hoàn thiện.

Mọi thông tin xin liên hệ: